1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.1万円/㎡
前年比-16.7%
刈谷市
27.5万円/㎡
前年比+445.2%
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名鉄刈谷御幸ハイツ
愛知県刈谷市御幸町七丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,322万円
20.0万円/㎡
802
1,148
1,495
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,495万円
17.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月29日
名鉄刈谷御幸ハイツ
1,180万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 65.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,790万円 | 21.9万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 23.1万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 24.3万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 19.3万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 名鉄刈谷御幸ハイツ 刈谷市御幸町七丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | 角文マンションエルグランデ築地2 刈谷市築地町三丁目 | 一ツ木駅17分 | 800万円 | 14.0万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エスポワール矢場 刈谷市矢場町一丁目 | 刈谷駅12分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/02 | キャスリオン恩田 刈谷市恩田町三丁目 | 一ツ木駅19分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.69㎡ | 5LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/17 | キングスコート刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニオンハイツ刈谷 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション刈谷大正町 刈谷市大正町二丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニオンハイツ刈谷東陽 刈谷市東陽町一丁目 | 刈谷駅7分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 真栄マンション刈谷 刈谷市相生町二丁目 | 刈谷駅3分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グリーンヒル住吉 刈谷市下重原町三丁目 | 刈谷駅15分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヨーロピアンマンションクィーンシティ 刈谷市下重原町四丁目 | 刈谷駅14分 | 1,570万円 | 21.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、刈谷市では445.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は刈谷市の平均と比較して34.9%割安です。