1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
刈谷市
26.8万円/㎡
前年比--
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名鉄刈谷御幸ハイツ
愛知県刈谷市御幸町七丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,808万円
27.4万円/㎡
1,004
1,540
2,077
2,613
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,077万円
23.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
名鉄刈谷御幸ハイツ
1,890万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 65.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,890万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/19 | 980万円 | 14.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,790万円 | 21.9万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,890万円 | 23.1万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 24.3万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 19.3万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 名鉄刈谷御幸ハイツ 刈谷市御幸町七丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.94㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | グローリアス刈谷 刈谷市中手町四丁目 | 逢妻駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | エスポワール司 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,999万円 | 25.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/11 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスポワール矢場 刈谷市矢場町一丁目 | 刈谷駅12分 | 1,599万円 | 21.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンハウス第3刈谷 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅9分 | 1,550万円 | 21.6万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サンハウス第2刈谷 刈谷市新栄町一丁目 | 刈谷市駅12分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/17 | キングスコート刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,898万円 | 25.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | エスポア刈谷 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅1分 | 2,040万円 | 29.5万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、刈谷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は刈谷市の平均と比較して7.1%割高です。